2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
新宿区
192.6万円/㎡
前年比+17.8%
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パークコート市谷仲之町
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
14,625万円
217.5万円/㎡
7,475
12,242
17,009
21,776
AI査定結果
推定相場価格
14,625万円
217.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,242万円〜17,009万円
182.1万円/㎡〜253.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークコート市谷仲之町
15,600万円（232.0万円/㎡）/ 3階 / 67.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 15,600万円 | 232.0万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 12,480万円 | 231.6万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/23 | 15,600万円 | 232.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 12,900万円 | 191.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 9,990万円 | 185.4万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 10,500万円 | 194.8万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 14,800万円 | 175.4万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 15,800万円 | 187.2万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は199.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 15,600万円 | 232.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 12,980万円 | 185.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/08 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,880万円 | 178.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/07 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | レジェンド高田馬場ドゥエ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 14,980万円 | 191.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 11,980万円 | 202.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/09 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 11,999万円 | 184.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 10,980万円 | 179.6万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/02 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/23 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/06 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 13,500万円 | 204.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 15,200万円 | 210.4万円 | 72.23㎡ | 2LDK+ | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/29 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 196.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/25 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 14,990万円 | 209.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,380万円 | 181.7万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 15,980万円 | 214.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/25 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 14,280万円 | 254.8万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、新宿区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は新宿区の平均と比較して20.5%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ローレルコート新宿タワー
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 8分
2002年築 / 32階建 / 217戸 / RC造