2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%
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パークコート市谷仲之町
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 53.89㎡の場合
相場
11,303万円
209.7万円/㎡
7,594
10,066
12,539
15,012
AI査定結果
推定相場価格
11,303万円
209.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,066万円〜12,539万円
186.8万円/㎡〜232.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート市谷仲之町
12,480万円（231.6万円/㎡）/ 4階 / 53.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は194.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 12,480万円 | 231.6万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 12,900万円 | 191.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 9,990万円 | 185.4万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 10,500万円 | 194.8万円 | 4階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 14,800万円 | 175.4万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 15,800万円 | 187.2万円 | 1階 | 84.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は201.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/21 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 10,700万円 | 177.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/08 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,880万円 | 178.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 11,980万円 | 202.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 10,980万円 | 179.6万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 11,480万円 | 184.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/26 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,800万円 | 194.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,990万円 | 209.7万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,980万円 | 175.2万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/27 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 173.9万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 14,980万円 | 267.3万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 7,490万円 | 173.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/30 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 12,580万円 | 209.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,200万円 | 211.9万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 203.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/29 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,480万円 | 200.9万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/17 | アビテ四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 7,980万円 | 178.2万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 12,980万円 | 227.1万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | ディヴレ神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 10,990万円 | 236.0万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 12,000万円 | 198.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 14,900万円 | 230.6万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,800万円 | 220.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,220万円 | 214.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
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